法律解析:房屋租赁是国税局代地税局征收，也就是说是在地税开的,如果是小规模纳税人或个人，可以向地税局申请代开增值税专用发票局，代开时需要缴纳增值税及附加税,可以开具增值税普通发票或增值税专用发票,一般来说，两者的区别发票主要看发票上盖的红色印章，而国税发票指-国家税务总局出品,国税和地税发票的适用范围不同:1。
法律解析:房屋租赁是国税局代地税局征收，也就是说是在地税开的。可以开具增值税普通发票或增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，会要求你开具增值税专用发票。如果是小规模纳税人或个人，可以向地税局申请代开增值税专用发票局，代开时需要缴纳增值税及附加税。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条，在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队等单位；“个人”包括个体工商户和其他个人。
2、 国税和 地税 发票使用上有什么区别一般来说，两者的区别发票主要看发票上盖的红色印章，而国税 发票指-国家税务总局出品。国税和地税 发票的适用范围不同:1，地税 发票适用于——从事运输(公路、内河货物运输除外)。2.国税 发票适用于——从事批发和零售、加工制造、维修的纳税人，在确认经营业务收入时，一般在工业、商业、加工、修理修配、收购时，需要开具国税 发票。
