个人出租不动产的，按照5%的税率减征1.5%的增值税交纳，可以申请增值税专用税发票,当然，代租房屋的业务发票是建立在对租赁财产依法纳税的基础上的,房租费发票:1有两种发放方式,关于租赁费征收增值税专用税发票的问题，小规模纳税人一般按照5%的税率出租不动产，不论取得时间，均可申请征收增值税专用税发票,租赁费只能用于增值税发票。
1、请问房屋 租赁 发票可以开增值税专用 发票吗?是。租赁费只能用于增值税发票。关于租赁费征收增值税专用税发票的问题，小规模纳税人一般按照5%的税率出租不动产，不论取得时间，均可申请征收增值税专用税发票。个人出租不动产的，按照5%的税率减征1.5%的增值税交纳，可以申请增值税专用税发票。延伸信息:注:对自愿选择开具增值税专用发票发票的小规模纳税人，税务机关不再为其开具。需要特别说明的是，货物运输业小规模纳税人可以根据自愿原则发票自行选择开具增值税专用发票。纳税人不选择自行开具增值税专用发票的，应当按照《中华人民共和国国家税务总局直辖市公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2017年第55号，中华人民共和国国家税务总局公告2018年第31号)的有关规定向税务机关申请开具增值税专用发票的。
2、租房没 发票怎么办业主不是企业或公司，是个人，没什么给你的发票。所以不是店主不给你开，而是他根本没有发票，但是很多城市的地税局都有代租房的业务发票。当然，代租房屋的业务发票是建立在对租赁财产依法纳税的基础上的，如果业主缴税并出具发票，则有可能适当提高租金。房租费发票: 1有两种发放方式，一种方式是由房屋所在的办事处代收税款；2.另一种是在办税大厅主动申报纳税。
