纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税税务征收机关申报纳税，并在契税税务征收机关核定的期限内缴纳税款,发票的这个零税率不能作为支付契税的证明,预收房款时，开具零税率发票,首付发票，发票房屋交付前，均属于临时发票，主要用途是贷款或付款契税,我全款买的期房当然我可以拿全款发票交地税契税。
契税是土地、房屋所有权转移时，向继承人征收的一种税。现行中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行，在中国境内取得土地、房屋所有权的台资企业应缴纳契税上述取得的土地、房屋所有权，包括下列方式的国有土地使用权，土地使用权转让包括房屋的出售、赠与和交换、赠与和交换。以下列方式转移土地、房屋所有权的，应视为土地使用权转移、房屋买卖或房屋征收赠与契税。以土地房屋所有权出资，以土地房屋所有权还债，中奖，接受土地房屋所有权，提前接受土地房屋所有权或提前集资契税。执行3%-5%。
定金收据。只有存单才能确认双方的存款合同成立，从而保护双方的利益。所以，你在支付购房定金的时候一定要拿到相应的票据，这样在房产交易过程中，一旦发生违约，你才能更好的保护自己的利益。首付发票，发票房屋交付前，均属于临时发票，主要用途是贷款或付款契税。如果发票不小心丢失了未来转让的财产，网上备案一定要有网签合同。一般来说，五证齐全的楼盘都会进行网签合同。
购房契税是指房屋所有权发生变更时，对当事人签订的合同，按照房价的一定比例向新所有权人(产权持有人)征收的一次性税款。它是对不动产产权变动征收的一种特殊税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税税务征收机关申报纳税，并在契税税务征收机关核定的期限内缴纳税款。一般情况下，契税 发票只有买家缴纳相关税费后才能获得。获得发票的具体时间可以分为两种情况:1。自己办理的话，要交/123459给财政局。2.公司代收代付:需要根据公司什么时候交来判断，因为如果是公司的代理机构，需要准备一套完整的资料，如果资料不统一，极有可能拖延。
4、全款买的 期房可以拿着全款 发票去地税交 契税吗?我全款买的期房当然我可以拿全款发票交地税契税。开发商销售商品房的常见方式是提前收取房款，预收房款时，开具零税率发票。发票的这个零税率不能作为支付契税的证明，必须全款付清或者按揭贷款(或者公积金贷款)转到开发商账户。既然你付了全款，那就直接付全款发票 pay 契。
