如果不是卖方五年唯一住所，需要缴纳1%的个人所得税(国家规定由卖方缴纳，现在实际转嫁给买方)和1.5%的契税(国家规定由买方缴纳，买方购买非首套房的，契税3%；房产面积超过144平米，契税也是3%),本公告自发布之日起施行,《关于进一步规范房屋征收后重新购买住房减免契税工作的通知》(许娣国税发238号)第三条同时废止。
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1、 许昌房产契税是如何规定的?为依法维护契税征收管理秩序，进一步规范全市回购住房契税减免管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《河南省契税实施办法》(河南省人民政府令第50号)，结合我市实际， 现将房屋征收后回购房屋契税减免有关问题明确如下:我所辖县(市)范围内的房屋、土地被依法征收后，被征收人在我市市区或其他县(市、区)申请契税减免的， 申请人出具与被征收房屋所在地房屋征收部门、征地部门签订的安置补偿协议，经同级地方税务机关核实并签署意见后，方可按照有关规定享受新购房屋所在地契税减免。 本公告自发布之日起施行。《关于进一步规范房屋征收后重新购买住房减免契税工作的通知》(许娣国税发238号)第三条同时废止。
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2、请问2015年 许昌市一套2011年新房未满5年过户费多少?交易额 发票335000元...如果是卖方唯一居住满五年的，只需要缴纳1.5%的契税(国家规定由买方缴纳，买方购买非首套房的，契税为3%)。如果不是卖方五年唯一住所，需要缴纳1%的个人所得税(国家规定由卖方缴纳，现在实际转嫁给买方)和1.5%的契税(国家规定由买方缴纳，买方购买非首套房的，契税3%；房产面积超过144平米，契税也是3%)
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