关于出租取得增值税专用发票发票的问题，一般小规模纳税人出租不动产且不论取得时间，均按5%的税率缴纳增值税，可申请代他人开具增值税专用发票发票个人出租不动产，按5%减1.5%的税率缴纳增值税，可申请代开增值税专用发票发票,一般纳税人不动产租赁5%简易征收只能用于增值税发票。
一般纳税人不动产 租赁 5%简易征收只能用于增值税发票。除下列情况外，对按照简易办法征税的，可开具专用票: (一)属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人血时，可按照3%的征收率按照简易办法计算应纳税额，但不得对外开具增值税专用票发票(2)纳税人出售二手物品应开具普通发票，不得自行或由税务机关开具增值税专用发票。(三)销售旧的固定资产减按2%的税率征税。
是。房租只能交增值税发票。关于出租取得增值税专用发票发票的问题，一般小规模纳税人出租不动产且不论取得时间，均按5%的税率缴纳增值税，可申请代他人开具增值税专用发票发票个人出租不动产，按5%减1.5%的税率缴纳增值税，可申请代开增值税专用发票发票。信息:注:对自愿选择自行开具增值税专用发票发票的小规模纳税人，税务机关不再为其开具。特别是货物运输业小规模纳税人，可根据自愿原则选择自行开具增值税专用发票发票。纳税人不选择自行开具增值税专用发票的，应当按照《中华人民共和国国家税务总局公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2017年第55号，中华人民共和国国家税务总局公告2018年第31号修订发布)的有关规定向税务机关申请代开增值税。
3、去税务局给租客开房屋 租赁 发票需要带什么材料?1。申请出具发票人的合法身份证明文件，2.房产证原件及复印件。3.付款人向租赁房屋单价及金额或租赁合同出具的书面确认证明，带上以上材料到房屋所属区域地税部门，开具时要缴纳的税发票包括:房产税、营业税、个人所得税。延伸信息:房屋所有人或经营人将所有人或经营人所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋的消费者通过定期支付一定数额的租金取得房屋的占有和使用权的行为，General 租赁合同约定的房屋租赁价格是否含税，如果含税，由出租人缴纳；如果不含税，承租人将支付税款。地税局征收的税款最终会上缴地方政府国库。
