2.如果物业管理公司未垫付资金，在收取水电费后，供水公司或电力公司向客户出具发票即可视为购买业务，物业管理公司应将此发票交给客户,物业管理公司收取水电费，水电公司已开具-但是，如果发生水电的销售业务，属于增值税征税范围，可按现行规定向承租人开具专用增值税发票或普通增值税发票,物业代收水电费用可发发票。
开具水电费增值税专用发票，备注栏不用。如果业务或客户需要，您可以写评论，如果没有需要，您可以省略评论。1.电费可以开具给对方增值税专用发票。因为购电和发电的税率是17%，抵消了增值税，所以没有额外的增值税，对方公司还可以拿到可以抵扣的增值税专用税发票。2.如果电费高于供电局的单价，也就是说你给你的收入增值了，那么你就应该确认你的收入。如果没有额外涨价，本质上只是代收代付的性质。然后挂上联系人，不作为收入核算。电费:提供物业管理服务的纳税人，电费按实际用量作为应税货物转卖的，按照适用的电费税率/征收率开具增值税发票。其中，增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税，可抵扣相应的电费进项税额。增值税小规模纳税人收取的电费按3%计算缴纳，相应收入不得抵扣。
2、销售 水电怎么开 发票物业代收水电费用可发发票。具体如下:1，物业管理公司收取水电费，水电公司已开具-但是，如果发生水电的销售业务，属于增值税征税范围，可按现行规定向承租人开具专用增值税发票或普通增值税发票。2.如果物业管理公司未垫付资金，在收取水电费后，供水公司或电力公司向客户出具发票即可视为购买业务，物业管理公司应将此发票交给客户，营业税改征增值税试点实施办法第四十条销售活动既涉及服务又涉及货物的，为混合销售活动。从事货物生产、批发或者零售的单位和个体工商户，按照其他单位和个体工商户销售货物的混合销售活动缴纳增值税，按照销售服务缴纳增值税。
