开发商家提前收到了房款发票,购房预付款发票是开发房屋预售且房屋尚未建成或盖好的情况下，商家开具的发票，提前支付房款，即所谓的预购房款,因此，房地产开发企业收到预付款时，可以开具增值税普通发票，但不能开具增值税专用发票,事实上，形式发票不是发票，而是一份简单的合同。
开发商家提前收到了房款发票。根据《中华人民共和国国家税务总局公告2016年第53号》第九条第(十一)项，增加6项“无销售行为的非应税项目”，纳税人收款但不销售货物、应税劳务、服务、无形资产或者不动产时使用。因此，房地产开发企业收到预付款时，可以开具增值税普通发票，但不能开具增值税专用发票。购房预付款发票是开发房屋预售且房屋尚未建成或盖好的情况下，商家开具的发票，提前支付房款，即所谓的预购房款。
商业发票类似于国内普通发票，是卖方开具给买方记账和纳税的凭证。形式发票是从英语翻译过来的。事实上，形式发票不是发票，而是一份简单的合同。一般来说，东南亚国家使用形式发票作为开立信用证的依据。商业发票在国际贸易中的使用不严格。即使没有按照正常程序开具发票，卖家也不承担任何后果。
COMMERCIALINVOICE是出口商向进口商列出的交货价格清单，是买卖双方核算的依据，也是进出口报关纳税的一般说明。商业发票是一项业务的综合反映，包括名称、规格、价格、数量、金额、包装等。也是进口商办理进口报关必不可少的单证。因此，商业发票是整套出口单据的核心。在制单过程中，其余单据必须参照商业发票进行编制。形式发票是一种非正式发票，是卖方向潜在买方报价的一种形式。买方经常需要形式发票来申请进口和批准外汇。
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